• Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 1Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 2Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 3Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 4Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 5

Investīciju objekts, Lāčplēša iela, Centrs / 180000€

Atrašanās vieta:Rīga, Labais krasts, Centrs
Iela:Lāčplēša
Stāvs:7.
Stāvu skaits:7
Platība:640 m²
Cena:180 000 €
Aptuv. pārd. cena m²:1 610 €
Ieguldījums:615 000 €
Aptuvenais ienākums:235 400 €

Īpašuma apraksts

Piedāvājumā bēniņu stāvs pirmskara namam Rīgas centrā! Ir izstrādāts projekts dzīvokļu izbūvei (saskaņots būvvaldē pirms jaunā būvniecības likuma). Būvatļauja pašlaik ir uz laiku apturēta/iesaldēta. Infrastruktūras nodeva par jauno/potenciālo platību nomaksāta. Visi bēniņi ir viena SIA īpašums (nav kopīpašuma daļu).
Ēkas kāpņutelpas gaida, kad tiks pabeigti elektrības un citu vadu iestrāde sienās un tad šogad plānots tās remontēt. Fasādei jau pašlaik ir saliktas stalažas - sāksies remontdarbi.
Pēc projekta plānots kopā izbūvēt sešus dzīvokļus - divus lielākus, ar nišām logos/jumtā, vienu vidēja izmēra un trīs dzīvokļus ar mazāku platību (ideāla platība īrei vai pārdošanai). Ir divas kāpņu telpas, abās ir liftu šahtas - abi rekonstrukcijas gaidās. No vienas kāpņutelpas ieeja uz diviem un no otras (lielās) uz četriem dzīvokļiem.
Iespējami vairāki apkures varianti (Rīgas siltums, gāzes apkure vai gaisa siltumsūknis). Zeme īpašumā, pagalms slēgts, nesen uzlikts jauns bruģis, skaisti metāla vārti. Kopējā dzīvokļu platība 640m2, katram dzīvoklim paredzēta terase!
Dzīvokļu platības:
- 80,34 (60,36 dzīvojamā + 19,98 terse)
- 79,94 (57,17 dzīvojamā + 22,77 terase)
- 118,84 (93,46 dzīvojamā + 25,38 terase)
- 140,83 (115,53 dzīvojamā + 25,30 terase)
- 163,35 (138,56 dzīvojamā + 24,79 terase)
- 57,02 (46,51 dzīvojamā + 10,51 terase)

Kopējā stāva platība 640 m2, dzīvojamā platība 511,59 m2, terases kopā 128,41 m2

  • Ēkas raksturojums: pagalma māja, pirmskara māja
  • Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība
  • Komunikācijas: pilsētas apkure, gāzes apkure, autonoms apkures katls, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
  • Drošība: slēgta kāpņu telpa, slēgts pagalms
Īpašuma ID numurs: 45227

Īpašums kartē

  • Bing karte
  • Bing bird eye
  • Openstreet Karte
Everita Zariņa
Everita Zariņa Aģents
Sazināties ar aģentu:
  • Drukāt