• Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 1Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 2Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 3Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 4Investīciju objekts, Lāčplēša iela - Attēls 5

Investīciju objekts, Lāčplēša iela, Centrs / 300000€

Atrašanās vieta:Rīga, Labais krasts, Centrs
Iela:Lāčplēša
Stāvs:7/7
Platība:644 m²
Cena:300 000 €
Aptuv. pārd. cena m²:1 610 €
Ieguldījums:570 000 €
Aptuvenais ienākums:166 840 €

Īpašuma apraksts

Rets piedāvājums Rīgas centrā – bēniņu stāvs ar projektu un derīgu būvatļauju 6 dzīvokļu izbūvei!
Jūgendstila nams celts 1912. gadā, tā augšējais , septītais stāvs paceļas pāri apkārtējām mājām tieši par vienu stāvu, kas paver brīnišķīgu skatu uz Rīgas panorāmu.
Pēc projekta plānots kopā izbūvēt sešus dzīvokļus - divus lielākus, ar nišām logos/jumtā, vienu vidēja izmēra un trīs dzīvokļus ar mazāku platību (ideāla platība īrei vai pārdošanai). Lai stāvs saplūstu ar ēkas fasādi, tiks izmantoti vēsturiski koka logi un terašu durvis.
Ir saņemti aprēķini lifta izbūvei, finansēšanā piedalīsies gandrīz visi mājas iedzīvotāji.
Iespējami vairāki apkures varianti (Rīgas siltums, gāzes apkure vai gaisa siltumsūknis). Zeme īpašumā, pagalms slēgts, nesen uzlikts jauns bruģis, skaisti metāla vārti. Kopējā dzīvokļu platība 643,77 m2, katram dzīvoklim paredzēta terase!
Dzīvokļu platības:
Nr 1 - 80,34 (60,36 dzīvojamā + 19,98 terse)
Nr 2 - 79,94 (57,17 dzīvojamā + 22,77 terase)
Nr 3 - 118,84 (93,46 dzīvojamā + 25,38 terase)
Nr 4 - 162,44 (137,65 dzīvojamā + 24,79 terase)
Nr 5 – 138,78 (113,48 dzīvojamā + 25,30 terase)
Nr 6 – 63,43 (52,92 dzīvojamā + 10,51 terase)
Kopējā stāva platība 643,77 m2, dzīvojamā platība 515,04 m2, terases kopā 128,73 m2
Tāmētās izmaksas projekta realizācijai 570 000 eur

  • Ēkas raksturojums: pagalma māja, pirmskara māja
  • Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība
  • Komunikācijas: pilsētas apkure, gāzes apkure, autonoms apkures katls, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
  • Drošība: slēgta kāpņu telpa, slēgts pagalms
Īpašuma ID numurs: 45227

Īpašums kartē

  • Bing karte
  • Bing bird eye
  • Openstreet Karte
Everita Zariņa
Everita Zariņa Aģents
Sazināties ar aģentu:
  • Drukāt