Industrial premises for rent, Uriekstes street, Sarkandaugava / 8778€

Property description

Iznomā plašas ražošanas telpas ar biroju pie Rīgas ostas – Uriekstes ielā 4A.

Piedāvājumā kosmētiski atjaunotas, funkcionālas un plašas ražošanas telpas stratēģiski izdevīgā lokācijā – tiešā tuvumā Rīgas tirdzniecības ostai.

Objekts piemērots loģistikai, vieglajai ražošanai, komplektēšanai un citiem industriāliem procesiem.

Ērta piekļuve smagajam transportam, iežogota un apsargāta teritorija ar diennakts piekļuvi (24/7).

Objekta sastāvs un raksturojums:

1. stāvs:
Iebraukšanas / kravu tamburs – 350 m²
Lieli paceļamie vārti kravas transportam
Iespēja izbūvēt iegremdētu kravas pacēlāju (nulles līmenī)

2. stāvs:
Plaša, atvērta tipa ražošanas telpa – 2016 m² (84 m x 24 m)
Līdzenas betona grīdas;
Griestu augstums līdz metāla fermām – 6 m;
Svaigi krāsotas metāla konstrukcijas;
Jauni PVC logi, renovēts jumts;
Standarta industriālais apgaismojums.
~ 500 m2 ražošanas telpas - griestu augstums 4 m.
Iespējams izbūvēt telpas darbiniekiem (garderobes, dušas, WC, atpūtas zonas) – ~290 m²
Biroja telpas – 270 m².

Kravas lifts (3 t kravnesība).
Elektrojauda no 1000A+;
Pilsētas ūdens un kanalizācija;
Optiskais internets;
Iespēja ierīkot gāzes apkuri;

Nomas nosacījumi:
Ražošanas telpas – 3.00 EUR/m²
Biroja telpas – 6.50 EUR/m²
Kravu tamburs – 2.00 EUR/m²
Darbinieku telpas – ~4.50 EUR/m² (atkarībā no izbūves apjoma)

Papildus: komunālie maksājumi, elektrība pēc skaitītāja.

Papildus priekšrocības:
Droša, apsargāta teritorija;
Elastīgas telpu pielāgošanas iespējas nomnieka vajadzībām;
Lieliska loģistikas infrastruktūra pie ostas;
Piemērots gan vietējiem, gan starptautiskiem uzņēmumiem.

• Finishing: very good condition, final finishing, concrete flooring, Condition - renovated
• Equipment: plumbing installed, shower, office premises
• Layout: open space layout
• Building description: entrance from the facade side, double glazed windows, wide windows, facade building, renovated building, with elevator
• Location: shops and cafes nearby, convenient public transport
• Parking lot: parking in the courtyard
• Communications: gas heating, optic internet available, high electrical power, city water supply, city sewage
• Security: alarm available, security in person, closed territory, video surveillance

Object on the map