Iznomā ražošanas telpas, Uriekstes iela, Sarkandaugava / 8778€

Īpašuma apraksts

Iznomā plašas ražošanas telpas ar biroju pie Rīgas ostas – Uriekstes ielā 4A.

Piedāvājumā kosmētiski atjaunotas, funkcionālas un plašas ražošanas telpas stratēģiski izdevīgā lokācijā – tiešā tuvumā Rīgas tirdzniecības ostai.

Objekts piemērots loģistikai, vieglajai ražošanai, komplektēšanai un citiem industriāliem procesiem.

Ērta piekļuve smagajam transportam, iežogota un apsargāta teritorija ar diennakts piekļuvi (24/7).

Objekta sastāvs un raksturojums:

1. stāvs:
Iebraukšanas / kravu tamburs – 350 m²
Lieli paceļamie vārti kravas transportam
Iespēja izbūvēt iegremdētu kravas pacēlāju (nulles līmenī)

2. stāvs:
Plaša, atvērta tipa ražošanas telpa – 2016 m² (84 m x 24 m)
Līdzenas betona grīdas;
Griestu augstums līdz metāla fermām – 6 m;
Svaigi krāsotas metāla konstrukcijas;
Jauni PVC logi, renovēts jumts;
Standarta industriālais apgaismojums.
~ 500 m2 ražošanas telpas - griestu augstums 4 m.
Iespējams izbūvēt telpas darbiniekiem (garderobes, dušas, WC, atpūtas zonas) – ~290 m²
Biroja telpas – 270 m².

Kravas lifts (3 t kravnesība).
Elektrojauda no 1000A+;
Pilsētas ūdens un kanalizācija;
Optiskais internets;
Iespēja ierīkot gāzes apkuri;

Nomas nosacījumi:
Ražošanas telpas – 3.00 EUR/m²
Biroja telpas – 6.50 EUR/m²
Kravu tamburs – 2.00 EUR/m²
Darbinieku telpas – ~4.50 EUR/m² (atkarībā no izbūves apjoma)

Papildus: komunālie maksājumi, elektrība pēc skaitītāja.

Papildus priekšrocības:
Droša, apsargāta teritorija;
Elastīgas telpu pielāgošanas iespējas nomnieka vajadzībām;
Lieliska loģistikas infrastruktūra pie ostas;
Piemērots gan vietējiem, gan starptautiskiem uzņēmumiem.

• Apdare: stāvoklis ļoti labs, gala apdare, betona grīda, Stāvoklis - remontēts
• Aprīkojums: uzstādīta santehnika, duša, biroja telpas
• Plānojums: atvērta tipa plānojums
• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, pakešu logi, plaši skatlogi, fasādes māja, renovēta māja, ir lifts
• Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, ērta sabiedriskā transporta kustība
• Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā
• Komunikācijas: gāzes apkure, pieejams optiskais internets, liela elektrības jauda, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
• Drošība: pieejama signalizācija, dzīvā apsardze, slēgta teritorija, videonovērošana

Īpašums kartē