Pārdod biroju, Skolas iela, Ozolnieki / 180000€

Īpašuma apraksts

Iegādei tiek piedāvāta plaša biroja un noliktavas ēka Ozolnieku centrā ar savu zemes gabalu;

Ēkas platība: 389 m² (vienā stāvā);
Zemes platība: 1550 m² (īpašumā);

Par īpašumu:

+ Ēka atrodas ērtā un labi redzamā vietā tieši pie Rīgas ielas;
+ Dzelzbetona konstrukcija ar mūra sienām un dzelzbetona pārsegumiem;
+ Šobrīd tiek izmantota biroja un noliktavas vajadzībām;
+ Taisnas betona grīdas, LED apgaismojums, pakešu logi;
+ Apkure – gaiss/gaiss siltumsūkņi;
+ Pieejama gāze;
+ Pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgums;
+ Tehniski ēka ir lieliskā stāvoklī;
+ Pieejams svaigs ēkas tehniskais atzinums;

Attīstības iespējas / potenciāls:

+ Attīstāms dažāds un daudzfunkcionāls plānojums;
+ Īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (iespējama gan komercapbūve, gan dzīvojamā apbūve);
+ Stabilas konstrukcijas (pamati, sienas, pārsegumi), kas ļauj apsvērt papildu stāvu izbūvi;
+ Iespējama ēkas pārbūve par dzīvokļu vai multifunkcionālu projektu;
+ Teritorijas plānojums pieļauj apbūvi līdz 6 stāviem;
+ Maksimālais apbūves blīvums: 70%;
+ Plašais zemes gabals ļauj izbūvēt modernu un ietilpīgu autostāvvietu klientiem;

Īpašums kartē