Investīciju objekts, Kurzemes prospekts iela, Imanta / 42000€

Īpašuma apraksts

Investīciju īpašums ar augstu ienesīgumu

Pārdošanā tiek piedāvāta vienstāvu, atsevišķi stāvoša komercēka ar esošu nomnieku un stabilu naudas plūsmu. Īpašums šobrīd nodrošina 10% gada ienesīgumu, bet ar potenciālu, piesaistot jaunu nomnieku, yield var sasniegt līdz 14% gadā.

Īpašuma raksturojums:
- Kopējā platība: 50 m²
- Ēkai piegulošā zemes platība: 200 m² (īrēta par 60 EUR/mēnesī)
- 1,5 gadu atpakaļ veikts telpu remonts, fasādes un jumta.
- Elektriskā apkure, gaisa kondicionieri
- Signalizācijas un videonovērošanas sistēma
- Metāla elektriskās žalūzijas un restes logiem
- Divas tirdzniecības zāles, noliktavas telpa
- Divi sanitārie mezgli, dienesta izeja
- Savs boilers

Priekšrocības:
+ Īpašums jau ar esošu nomnieku
+ Perspektīvas telpas ar pielāgošanas iespējām dažādām vajadzībām – tirdzniecībai, skaistumkopšanai, ēdināšanai vai citiem pakalpojumiem
+ Laba redzamība un drošības sistēmas
+ Augsts ienesīgums ar pieauguma potenciālu

Šis ir lielisks piedāvājums investoriem, kas meklē stabilu un ienesīgu īpašumu ar skaidru attīstības potenciālu.

• Apdare: stāvoklis ļoti labs, remonts taisīts pēdējo 2-3 gadu laikā, lamināta grīda
• Aprīkojums: uzstādīta santehnika, gaisa kondicionētājs
• Plānojums: istabas gan izolētas gan caurstaigājamas, vannasistaba un wc kopā
• Ēkas raksturojums: pakešu logi, specprojekta māja
• Atrašanās vieta: tuvumā parks, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela gājēju plūsma
• Autostāvvieta: bezmaksas stāvvieta uz ielas, bezmaksas autostāvvieta
• Tirdzniecības platību izm. veids: bārs, ēdināšanas uzņēmums, skaistumkopšanas salons, veikals
• Komunikācijas: elektriskā apkure, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
• Drošība: aizsargžalūzijas, metāla durvis, pieejama signalizācija, videonovērošana

Īpašums kartē