Pārdod namīpašumu, Pulkveža Oskara Kalpaka iela, Jelgava / 195000€

Īpašuma apraksts

Tiek piedāvāts unikāls investīciju objekts Jelgavas centrā - trīsstāvu ēka ar kopējo platību 715 m², kuras vēsture runā pati par sevi.

Šī ēka nav tikai nekustamais īpašums - tā ir Jelgavas vēstures lieciniece. Oriģināli, pirms 1940. gada, šeit darbojās Jelgavas 1. sākumskola. Vācu okupācijas laikā tā dokumentos reģistrēta kā "Paula latviešu tautas skola". Tā bija vienīgā izglītības iestāde Jelgavā, kuru neskāra Otrā pasaules kara bombardēšana - laikā, kad lielākā daļa pilsētas tika iznīcināta. Ēka joprojām saglabā savu sākotnējo skolas statusu, kas atvēr papildu iespējas tās turpmākajā attīstībā.

Ēkas raksturojums:
- 1. stāvā pašlaik darbojas Jelgavas Vēdiskās kultūras centrs (ieeja no pagalma puses)
- 2. stāvā dzīvojamā zona; daļa telpu no bijušās autoskolas, daļa - saglabājusies vēsturiskā skolas apbūve
- 3. stāvā (bēniņi) uzsākti būvdarbi
- Plašs un iežogots pagalms

Ēka piedāvā vairākus attīstības scenārijus un vīzijas:
- Dzīvojamais fonds - ēku iespējams pārveidot līdz pat 10 dzīvokļos (2 vai 3 istabu), izmantojot esošo plānojumu ar minimālākām pārbūves izmaksām
- Biroji vai pakalpojumu telpas - ērta atrašanās vieta centrā ir ideāla uzņēmumiem
- Izglītības vai kultūras nolūkos, atbilstoši ēkas vēsturiskajam statusam
- Jaukta tipa izmantošana - apakšējie stāvi komerciāliem mērķiem, augšējie - dzīvokļiem
- Bērnudārzs vai attīstības centrs. Telpas, kas celtas izglītības iestādes nolūkos, saglabā savu loģiku arī šodien: plašas, ar dabisko apgaismojumu un funkcionālu plānojumu. Vide ap ēku veido ideālu ekosistēmu bērnu iestādei.

Atrašanās vieta - Jelgavas aktīvais centrs ar visu nepieciešamo soļu attālumā:
- Ozolskvēra parks ir tieši aiz īpašuma, zaļa pastaigu un rotaļlaukuma zona ikdienā
- Autoosta blakus, ērts savienojums starppilsētu transportam
- Bērnudārzi, skolas, pašvaldības un valsts iestādes tuvumā
- Pārtikas veikali, poliklīnika - gājienattālumā

Šis ir retums tirgū - īpašums ar vēsturisku vērtību, izcilu lokāciju un reālu attīstības potenciālu. Piemērots investoram, kurš saprot, ka labākās iespējas slēpjas tur, kur vēsture satiekas ar nākotni.

Īpašums kartē