Pārdod zemi, Daugavas iela iela, Ādaži / 354600€

Īpašuma apraksts

Perspektīvs apbūves zemesgabals Ādažos, pie Gaujas.

Piedāvājumā zemesgabals ar kopējo platību 3 940 m² vienā no perspektīvākajām vietām Ādažos. Teritorija piemērota dažādu projektu attīstīšanai – gan dzīvojamai, gan komerciālai apbūvei.

Galvenie parametri
Zemes platība: 3 940 m²
Apbūves blīvums: 20%
Iespējama daudzveidīga apbūve:
daudzdzīvokļu ēkas
privātmājas
rindu mājas
viesnīca
Potenciāli iespējams izbūvēt līdz 2 500 m² dzīvojamās platības
Attīstības potenciāls

Iepriekš šajā īpašumā bija saskaņots daudzdzīvokļu ēkas projekts. Lai gan būvatļaujas termiņš netika pagarināts, visi apbūves parametri un pieļaujamie apjomi ir skaidri definēti, kas ļauj objektīvi novērtēt teritorijas attīstības iespējas.

Īpašums ir piemērots dažādiem attīstības scenārijiem. Tirgū joprojām vērojams kvalitatīvu studiju un 1–2 istabu dzīvokļu (25–45 m²) deficīts, un šādā lokācijā tos iespējams realizēt ar pilnu apdari par aptuveni 2 800–3 200 EUR/m².

Lokācija un infrastruktūra
Īpašums atrodas pie Gaujas, Ādažu pussalas teritorijā.
Aptuveni 1 km attālumā pašlaik tiek būvēts jauns bērnudārzs un skola.
Saskaņā ar attīstības plāniem un shēmām jaunais izglītības centrs atradīsies tikai 1,2 km attālumā no zemesgabala.
No īpašuma iespējams nokļūt līdz jūrai pa Gauju aptuveni 45–55 minūtēs.
Būtiska priekšrocība – reljefs un drošība

Pat pie maksimāli prognozētajiem plūdu līmeņiem teritorijai saglabājas 6,70 metru drošības rezerve, kas padara šo vietu par vienu no drošākajām un augstākajām apbūvei piemērotajām teritorijām Ādažos.

Lieliska iespēja attīstīt dzīvojamo projektu pieprasītā un strauji augošā Ādažu daļā, kur apvienojas daba, infrastruktūras attīstība un augsts investīciju potenciāls.

• Atrašanās vieta: tuvumā upe

Īpašums kartē