Сдают офис, улица Sporta, Centrs / 4000€

Описание объекта

Офисные помещения класса A в строящемся бизнес-центре в квартале Sporta 2.

Ввод здания в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.
В настоящее время весь квартал развивается и реконструируется в современный многофункциональный комплекс с офисными и жилыми помещениями, зонами отдыха и торговыми площадями.

Планировка помещений будет адаптирована под потребности арендаторов, с инвестициями в интерьер до 600 EUR/м².
На данном этапе есть возможность выбрать этаж и необходимую площадь, начиная от 100 м².
Доступны индивидуальные или общие террасы.

Парковка на 200 автомобилей.
Закрытая велопарковка.
В здании также будут расположены рестораны, магазины, фитнес-зал, арт-пространства и другие объекты.

Здание проектируется и строится в соответствии с требованиями сертификации BREEAM с целевым уровнем «Excellent».
- Класс энергоэффективности A+.
- Система отопления управляется и регулируется с помощью системы управления зданием (BMS).
- Система охлаждения с централизованной системой увлажнения и рекуперацией.

Арендная плата: 19–23 EUR/м², терраса — 5 EUR/м².
Дополнительно оплачиваются места общего пользования, эксплуатационные расходы, налог на недвижимость, страхование и коммунальные услуги.
Крытая парковка — 160 EUR/месяц, открытая парковка — 90 EUR/месяц.

Отличное расположение:
- Район югендстиля — 200 м.
- Тихий центр — 200 м.
- Общественный транспорт — 250 м.
- Arēna Rīga и Олимпийский центр — 500 м.
- Центральный железнодорожный вокзал Риги — 2,2 км.
- Старый город — 1,6 км.
- Международный автовокзал — 2,5 км.
- Международный аэропорт Рига — 11 км.
- Рижский пассажирский порт — 2 км.
- Магазины — 4 минуты пешком.
- Рижский Центральный рынок — 2,5 км.

Объект на карте