Tiek iznomātas telpas ļoti aktīvā vietā. Papildus ir pieejamas pagrabteilpas kuras var izremontēt kā virtuvi ēdināšanas pakalpojumu sniegšanai. Tērbatas un Blaumaņa ielu krustojums ar ieeju no Tērbatas ielas. Gaišas telpas, ar 3 lieliem skatlogiem.