Pārdod tirdzniecības telpas, Baložu iela, Āgenskalns / 215000€260000€Samazināta cena!

Atrašanās vieta:Rīga, Kreisais krasts, Āgenskalns
Iela:Baložu
Ēkas tips:Koka māja
Mēbeles:Mēbelēts un pilnībā aprīkots dzīvošanai
Stāvs:1/1
Platība:100 m²
Zemes platība:390 m²
Cena:215 000 € (260 000€) (2 150 €/m²)
Papildus maksājumi:komunālie maksājumi; skaitītāju rādījumi; nekustamā īpašuma nodoklis

Īpašuma apraksts

Pārdošanā skaistumkopšanas salona telpas Āgenskalnā.

Skaistumkopšanas salona bizness ir ejošs līdz pat šim brīdim.
Ir iespēja iegādāties ar visu biznesu.
Salons darbojās jau kopš 1994 gada.

Īpašums sastāv no 2 daļām - salona telpām, un atsevišķa dzīvokļa, kurš pieguļ salonam.
Tas dod izcilu iespēju īpašumus apvienot, piemēram, paplašināt skaistumkopšanas salona telpas.

Salona plānojums (70m2): priekštelpa, 2 izolētas telpas, dušas telpa atsevišķi, 1 liela telpa, kura ir caurstaigājama, tualetes telpa atsevišķi.

Dzīvokļa plānojums (30m2): 1 izolēta istaba, otra istaba ir caurstaigājama, virtuve izvietota atsevišķā telpā, sanmezgla telpā atrodas tikkai tualete, ir iespēja ievietot dušu vai vannu.

Salons ir ar skaistu verandas ieeju un vitrāžām (uzgaidāmā telpa).
Frizieriem ir 4 darba vietas.
Atdalīta vieta manikīram un pedikīram.
Kosmetologa kabinets ar dušu.
Podologa kabinets (pēdu aprūpes kabinets), ko var lietot arī kā masāžas telpu.
Plaša atpūtas/pusdienu telpa darbiniekiem. Darbinieku telpā iepriekš bija solārijs un duša - līdz ar to ir trīs fāzes elektrība /380Volt).
Tualete atsevišķā telpā.

Iespējamās opcijas īpašuma attīstīšanai.
1. Paplašināt esošo komercplatību, ar dzīvokļa platību.
2. Komercplatības telpu vietā izveidot dzīvokļa īpašumu.

Izvietojums ēkā ir pirmais stāvs, gan dzīvoklim, gan salonam. Nedaudz paaugstināts no zemes līmeņa.
Ieeja dzīvoklim ir atsevišķa, no pagalma puses.
Salonam ieeja arī ir atsevišķa, gan no pagalma puses, gan no Baložu ielas puses.

Īpašumiem nāk klāt, un ir atrunāts zemesgrāmatā, šķūnītis, kas atrodās pagalmā.
Apkure dzīvoklim un salonam ir vienota - gāzes apkure.
Ēkas pagalma zeme ir kopīpašums. Uz tās atrodās šķūņi un ir brīva zeme, kur novietot auto.
Ēka ir koka.
Fasāde no ielas puses ir skaisti atjaunota.

Gan salonam, gan dzīvoklim ir atsevišķas zemesgrāmatas.
Pārdod abus īpašumus kopā. Zeme abiem īpašumiem ir īpašumā.

  • Apdare: lamināta grīda, nepieciešams kosmētiskais remonts, Stāvoklis - daļēji remontēts
  • Aprīkojums: iebūvēta virtuve, mikroviļņu krāsns, pilnībā aprīkots/mēbelēts, uzstādīta santehnika, duša, veļas mašīna
  • Plānojums: vannasistaba un wc atsevišķi, telpas gan izolētas gan caurstaigājamas, Noliktavas iespējas
  • Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, pakešu logi, plaši skatlogi, fasādes māja
  • Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela autobraucēju plūsma
  • Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā
  • Tirdzniecības platību izm. veids: ēdināšanas uzņēmums, masāžas salons, skaistumkopšanas salons, veikals
  • Komunikācijas: gāzes apkure ar individuālu skaitītāju, liela elektrības jauda, pilsētas kanalizācija
  • Drošība: pieejama signalizācija, videonovērošana
Īpašuma ID numurs: 56324

Īpašums kartē

  • Bing karte
  • Bing bird eye
  • Openstreet Karte

Īpašuma video

Madara Sperga
Madara Sperga Aģents
Sazināties ar aģentu:
  • Drukāt