Pārdod zemi, A5 Rīgas apvadceļš (Salaspils - Babīte), Jaunmārupe / 4288200€

Atrašanās vieta:Mārupes novads, Jaunmārupe
Iela:A5 Rīgas apvadceļš (Salaspils - Babīte)
Zemes izmantošanas veids:Komercapbūvei
Platība:306300 m²
Cena:4 288 200 € (14 €/m²)

Īpašuma apraksts

Piedāvājumā investīciju zemesgabals A5 Rīgas apvedceļa fasādē!

Zemesgabals ar kopējo platību 30.63 hektāri un ar ~840 metru garu robežlīniju ar A5 Rīgas apvedceļu.

Īpašums atrodas "Darījumu un vieglās rūpniecības apbūves teritorijas (RD)".
Zemesgabals ar ļoti plašām apbūves iespējām - atļauta vieglo ražotņu, loģistikas centru, biroju, tirdzniecības veikalu, DUS, kā arī citu objektu būvniecība.
Maksimālais apbūves blīvums 60%, maksimāli atļauta 3 stāvu apbūve. (Izmantojot detelplānojumu - lasīt zemāk - atļauta 5 stāvu apbūve).

Var veidot lokālo komunikāciju izveidi. Nepieciešamības gadījumā pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgums ir izvilkts līdz blakus esošajam zemesgabalam "Ezermalas".
Uz īpašuma jau atrodās gāzes redukcijas stacija un elektrības līnija.

Pievienoju foto ar vizualizācijām no Rail Baltica un A5 apvedceļa attīstības plāna, kurā redzams, ka tuvumā būs Rail Baltica pietura, pie šī zemesgabala pienāks pievadceļš gar A5 šoseju un pie zemesgabala tālākā stūra būs divlīmeņu pieslēgums A5 šosejai.

Vizualizācijā var redzēt, ka pēc jaunā Rail Baltica ceļa izbūves, kur blakus ies arī auto ceļš, uz lidostu varēs nokļūt piecās minūtēs!

Šobrīd piebraukšana ir no Jaunmārupe - Olaine grants ceļa.

Šis reģions tiks nopietni attīstīts Rail Baltica projekta un A5 šosejas pārbūvē par četru joslu projekta stadijās. Tāpēc šis zemesgabals ir kā lieliska ilgtermiņa investīcija.

Īpašumam ir spēkā esošs 2007. gadā apstiprināts detalplānojums, kas paredz īpašumu sadlīt 7 fasādes gabalos komercdarbības nolūkos un 16 mazsaimniecības zemesgablos privātās apbūves vajadzībām. Šo detalplānojumu var īstenot vai arī to atcelt.
Ir pieejama visa dokumentācija.

Droši zvaniet un sniegšu sīkāku informāciju.

    Īpašuma ID numurs: 47484

    Īpašums kartē

    • Bing karte
    • Bing bird eye
    • Openstreet Karte
    Niks Gauručs
    Niks Gauručs Aģents
    Sazināties ar aģentu:
    • Drukāt