Pārdod dzīvokli, Palasta iela 9, Centrs / 273000€

Īpašuma apraksts

Ekskluzīvs divstāvu dzīvoklis – Palasta ielā 9, Vecrīgā

Tiek piedāvāts unikāls divstāvu dzīvoklis vienā no vēsturiski un arhitektoniski nozīmīgākajām ēkām Rīgā – Pētera I namā, kas atrodas pašā Vecrīgas sirdī. Šis īpašums apvieno augstākās klases dzīves komfortu ar neatkārtojamu kultūras un vēstures mantojumu.

Ēka ir valsts nozīmes kultūras piemineklis, slavena ar to, ka laika posmā no 1672. līdz 1725. gadam šeit dzīvoja cars Pēteris I, piešķirot īpašumam izcilu vēsturisko un reprezentatīvo vērtību.

Ēka un infrastruktūra
2006. gadā veikta pilna ēkas rekonstrukcija, saglabājot vēsturisko autentiskumu un vienlaikus ieviešot mūsdienu inženiertehniskos risinājumus:
+ Pilnībā nomainītas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas, izbūvēta moderna ventilācijas sistēma, veikta elektroinstalācijas nomaiņa.
+ Uzstādīti augstvērtīgi koka pakešu logi, jauni dizaina radiatori ar termostatiem.
Jauns skārda jumts.
+ Reprezentabls vestibils ar konsjerža pakalpojumiem.
+ Autonoma apkure – mājas pagrabā uzstādīts gāzes katls, nodrošinot komfortu un efektīvu izmaksu kontroli.

Dzīvokļa plānojums:
Dzīvoklis ir pārdomāti izvietots divos stāvos, radot privātmājas sajūtu pilsētas centrā.
+ Pirmais stāvs: iespaidīga halle 50 m² platībā – ideāli piemērota reprezentācijai, viesu uzņemšanai vai mākslas kolekcijas eksponēšanai; virtuve – 7 m²
+ Otrais stāvs: koridors, eleganta apvienota vannas istaba (7 m²), daudzfunkcionāla telpa saunai vai mājsaimniecības vajadzībām (5 m²), divas guļamistabas – 16m² un 17m²

Investīcija ar pievienoto vērtību
Īpašumam veikts profesionāls novērtējums – 283 000 EUR pēc pabeigta remonta, kas atbilst 2 830 EUR/m².
Šis dzīvoklis ir ne tikai izsmalcināta dzīvesvieta, bet arī ilgtermiņa investīcija ar stabilu vērtības pieauguma potenciālu.

• Apdare: augstvērtīgs remonts un apdare, flīžu grīda, parketa grīda
• Aprīkojums: iebūvēta virtuve, daļēji aprīkots/mēbelēts, uzstādīta santehnika, vanna, duša
• Plānojums: istabas gan izolētas gan caurstaigājamas, vannasistaba un wc atsevišķi, telpas gan izolētas gan caurstaigājamas
• Ēkas raksturojums: koka pakešu logi, namrunis, fasādes māja, kultūrvēsturisks piemineklis, renovēta māja
• Atrašanās vieta: tuvumā upe, tuvumā veikali un kafejnīcas, ērta sabiedriskā transporta kustība
• Autostāvvieta: maksas (Rīgas satiksmes) stāvvieta uz ielas
• Komunikācijas: gāzes apkure ar individuālu skaitītāju, autonoms apkures katls, pieejams optiskais internets, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
• Drošība: metāla durvis, dzīvā apsardze, slēgta kāpņu telpa, videonovērošana

Īpašums kartē